Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 205 m² de área útil e 263 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 660/mês. IPTU: R$ 446/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 660/mês

Casa com 3 quartos à venda, 263 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas205 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil205 m²

Área total263 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 660/mês

IPTU/anoR$ 446

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39251

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 205m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Recém-construída (2023) em condomínio fechado no Pontal Oceânico, esta casa duplex combina pé direito duplo, acabamentos em blindex e design contemporâneo em uma localização estratégica — a cerca de 15 minutos da praia do Recreio, Recreio Shopping e Americas Shopping.

No primeiro piso, você encontra cozinha integrada à ampla sala retangular, um quarto, banheiro social com blindex e área de serviços completa. A escada em madeira com corrimão conecta os ambientes com elegância. No segundo piso, uma suíte master com closet, outro quarto com varanda exclusiva, mezanino com blindex e banheiro social.

💎 O condomínio oferece portaria 24h, piscina e salão de festas — infraestrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. A casa aceita financiamento e está pronta para você personalizar e transformar em lar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaPortão eletrônicoVarandaPé direito duploMezaninoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.098/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Tenho interesse

Preencha seus dados e um corretor entrará em contato.