Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.350.000

+ cond. R$ 741/mês

Casa com 4 quartos à venda, 268 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)5 banheiros2 vagas268Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil268 m²
Área total268 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 741/mês
IPTU/anoR$ 665
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40399

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 268m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Casa tríplex em construção localizada no primeiro bairro planejado do Recreio, em área totalmente revitalizada e com valorização consolidada. Projeto arquitetônico moderno, condomínio fechado com segurança 24 horas e área verde, ideal para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em um dos bairros mais estratégicos da Zona Oeste.

No 1º piso, ampla sala para dois ambientes com pé-direito alto, 1 suíte com possibilidade de banheiro reversível para social, cozinha e área de serviço. O 2º piso conta com 3 suítes com grandes janelões, privilegiando vista e luminosidade natural. Já o 3º piso oferece um amplo sótão, versátil para escritório, estúdio ou área de convivência.

☀️ A área de lazer privativa é destaque: piscina, espaço gourmet com churrasqueira e lounge integrado, perfeitos para receber amigos e família com conforto. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e acabamento de qualidade.

Imagine desfrutar de uma casa planejada, com ambientes integrados, segurança e toda a infraestrutura de um condomínio fechado, em uma das regiões com maior potencial de uso do Rio de Janeiro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

ChurrasqueiraPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoLavaboÁrea de serviçoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.037/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Pingo d'Água (TransOeste)

    Metrô

    5 min

    1,8km · carro

  • Prainha

    Praia

    7 min

    2,7km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    11 min

    4,4km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    14 min

    5,5km · carro

Localização

Avenida Hebe Camargo, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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