Estimated value for this property
R$ 974,400
336 m² × R$ 2,900/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 680,000 (~US$ 132,000)
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The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 336m2 no Riachuelo.
Imóvel versátil de frente para rua, com 400m2 de área edificada e infraestrutura completa para uso residencial ou comercial. A propriedade foi estrategicamente projetada para oferecer praticidade e amplitude, ideal para quem busca um espaço funcional em localização central.
A casa conta com 4 cozinhas independentes, todas preparadas com canalização de gás e azulejo até o teto: primeira cozinha com 8m2, segunda com 40m2, terceira com 50m2 e quarta com 70m2 — configuração perfeita para cozinhas industriais, clínicas, cursos ou operações comerciais. Além disso, dispõe de mezanino, varanda, área externa, 2 salas de estar, 3 quartos, banheiro social, lavabo e lavanderia de 20m2, garantindo conforto e funcionalidade para diversos usos.
📍 Localizada na Rua Marechal Bittencourt, no Riachuelo, a propriedade oferece fácil acesso e visibilidade estratégica, essencial para empreendimentos comerciais ou para quem valoriza praticidade no dia a dia.
🚘 1 vaga de garagem e documentação regularizada, pronta para negociar. Aceita financiamento, permuta e proposta.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 05/2026).
Estimated value for this property
R$ 974,400
336 m² × R$ 2,900/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 30% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Casa à venda, 336 m² no Riachuelo
Cód. CA39899