Estimated value for this property
R$ 1,161,225
397 m² × R$ 2,925/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 740,000 (~US$ 143,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 397m2 na Rocha.
📍 Exclusividade Lopes Enjoy — casa frontal recuada, ajardinada e cercada por área verde, em rua arborizada, silenciosa e sem tráfego de ônibus. Localização estratégica, próxima à Estação Riachuelo e Metrô Triagem, garantindo mobilidade e conectividade com toda a cidade.
Com dois pavimentos muito bem distribuídos, a residência oferece 2 suítes e 4 quartos adicionais, totalizando 6 ambientes privativos — ideal para famílias grandes ou uso misto. Conta ainda com 3 banheiros completos, 2 escritórios independentes, ampla área externa com piscina e lavanderia estruturada, além de WC de empregada.
☀️ A varanda frontal convida ao descanso e à contemplação do jardim, enquanto a amplitude dos 397m2 e a versatilidade da planta tornam o imóvel perfeito também para empresas, academias, escolas, clínicas ou coworking. 6 vagas de garagem — conforto total para receber clientes, funcionários ou familiares.
💎 Imagine transformar esse espaço generoso em um lar acolhedor ou em um empreendimento estratégico, aproveitando a tranquilidade residencial com toda a praticidade urbana ao lado. Uma combinação rara de metragem, funcionalidade e localização.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,161,225
397 m² × R$ 2,925/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 36% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
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Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Casa com 6 quartos à venda, 397 m² na Rocha
Cód. CA36370