Estimated value for this property
R$ 504,445
233 m² × R$ 2,165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 360,000 (~US$ 70,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 233m2 em Sampaio.
Refúgio de conforto e sofisticação no coração do bairro 📍
Imagine viver em uma casa que combina acolhimento e praticidade, com amplos espaços para o dia a dia e momentos de lazer. Esta residência oferece 2 salas amplas, copa-cozinha equipada e 3 banheiros, garantindo funcionalidade para toda a família. A suíte traz privacidade, enquanto o segundo quarto acomoda com conforto. A casa ainda conta com suíte de empregada, proporcionando comodidade para o serviço doméstico ou visitantes.
O grande diferencial está na área de lazer completa: quintal espaçoso com churrasqueira, área coberta e salão de festas — o cenário ideal para celebrar momentos especiais com amigos e família. As 2 varandas ampliam as possibilidades de convivência e contemplação. A área de serviço e a garagem para 2 carros completam a estrutura, trazendo praticidade ao cotidiano.
Localizada no Sampaio, esta casa proporciona a tranquilidade de um bairro charmoso, com acesso facilitado a comércios, serviços e vias importantes. Aqui, você desfruta da conveniência urbana sem abrir mão da paz e segurança de um lar aconchegante. 🌳
Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 504,445
233 m² × R$ 2,165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 29% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Plastianna
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Escola Municipal Cesar Augusto Soares
School
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Rua Do Engenho Novo próximo ao 291
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Drogaria Db
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Clinica Cf Izabel Dos Santos
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Casa com 2 quartos à venda, 233 m² em Sampaio
Cód. CA39319