Estimated value for this property
R$ 803,160
120 m² × R$ 6,693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 400,000 (~US$ 78,000)
+ R$ 15 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 120m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica na Conde de Bonfim, próxima ao Colégio São José e ao Hospital da Ordem da Penitência, com farto comércio e transporte ao redor. A Tijuca oferece infraestrutura completa para o dia a dia, combinando tradição, conveniência e acesso rápido a toda a cidade.
🏡 Dois pisos bem distribuídos: no térreo, amplo salão de 60m² integrado a 1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena área externa — perfeito para convivência, home office ou espaço multiuso. No piso superior, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Configuração versátil que permite uso residencial, comercial ou misto, ideal para famílias que buscam praticidade e funcionalidade.
🔑 Condomínio fechado, portão eletrônico, varanda e WC de empregada completam o imóvel. Aceita financiamento e FGTS, facilitando a aquisição.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado na Tijuca, com a praticidade de estar a poucos passos de tudo o que você precisa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 803,160
120 m² × R$ 6,693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In Tijuca
5 similar listings
R$ 8,000/m²
+20%
This property is 50% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Conde de Bonfim, 1084
Transit
1 min
22m · walk
Circuito F2
Gym
1 min
86m · walk
Colégio Marista São José
School
2 min
138m · walk
Padaria e Confeitaria Pannie
Bakery
2 min
146m · walk
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Tijuca and in nearby neighborhoods.
R$ 400,000 (~US$ 78,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400,000 (~US$ 78,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 460,000 (~US$ 89,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 330,000 (~US$ 64,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 120 m² na Tijuca
Cód. CA7882