Estimated value for this property
R$ 510,030
90 m² × R$ 5,667/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 410,000 (~US$ 79,000)
+ R$ 844 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos e 90m2 na Vargem Pequena.
Tranquilidade, segurança e contato com a natureza — essa casa em condomínio fechado oferece tudo o que você procura para viver com qualidade de vida. Com 240m² de terreno e 90m² de área construída, a residência combina praticidade e aconchego em um dos bairros mais valorizados da zona oeste do Rio de Janeiro.
A planta traz 2 quartos, 1 banheiro completo e sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e funcional, perfeito para o dia a dia e para receber. O jardim privativo convida ao descanso ao ar livre, enquanto as 2 vagas de garagem garantem comodidade para toda a família.
🌳 O condomínio fechado é um verdadeiro refúgio verde: conta com sistema CFTV, bosque privativo com trilhas, espaço com brinquedos infantis, pergolado e área para treinos ao ar livre. Tudo pensado para oferecer segurança e bem-estar em meio à natureza.
📍 Localizada em rua tranquila e residencial, a casa está em um dos bairros mais procurados por famílias que buscam equilíbrio entre conforto urbano e qualidade de vida. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas, tardes ao ar livre e noites seguras, cercado por verde e privacidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 510,030
90 m² × R$ 5,667/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 20% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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R$ 499,000 (~US$ 97,000)
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 2 quartos à venda, 90 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40265