Estimated value for this property
R$ 975,884
196 m² × R$ 4,979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 720,000 (~US$ 140,000)
+ R$ 405 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 174m2 na Vargem Pequena.
📍 Condomínio Residencial Buritis — cercado pela natureza e com infraestrutura completa de segurança, este imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais tranquilos da região.
☀️ No primeiro andar, sala ampla e bem iluminada integra-se à cozinha funcional e ao banheiro social. Há ainda um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multiuso. A varanda frontal e lateral proporciona ventilação natural e convívio ao ar livre. Nos fundos, piscina em alvenaria com deck — perfeita para momentos de lazer em família.
🏡 No segundo andar, um charmoso mezanino confere amplitude e versatilidade aos ambientes. Duas suítes confortáveis garantem privacidade e descanso, com acabamentos de qualidade e distribuição funcional.
🌳 A área externa é completa: quintal amplo com área gourmet e churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Lavanderia independente e cisterna agregam praticidade e economia ao dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e aceita financiamento.
💎 Imagine desfrutar de tranquilidade, segurança e natureza sem abrir mão da proximidade com comércio, escolas e principais vias de acesso da Vargem Pequena. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 975,884
196 m² × R$ 4,979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Casa com 3 quartos à venda, 160 m² em Vargem Pequena
Cód. CA38504