Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 160 m² de área útil e 180 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 720.000. Condomínio: R$ 395/mês. IPTU: R$ 331/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 720.000

+ cond. R$ 395/mês

Casa com 3 quartos à venda, 160 m² em Vargem Pequena

3 quartos (2 suítes)3 banheiros4 vagas160 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil160 m²

Área total180 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas4

CondomínioR$ 395/mês

IPTU/anoR$ 331

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38504

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 160m2 na Vargem Pequena.

Localizada no Condomínio Residencial Buritis, esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, segurança e convivência em meio à natureza. Com distribuição inteligente em dois pavimentos, o imóvel oferece 4 vagas de garagem e ambientes amplos que se conectam harmoniosamente.

No primeiro andar, você encontra sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional, banheiro social e um quarto versátil — ideal para escritório, home office ou quarto de hóspedes. A varanda frontal e lateral convida para momentos de descanso, enquanto a piscina em alvenaria com deck proporciona lazer e diversão à família. 📍

O segundo andar traz um mezanino charmoso que integra os espaços com versatilidade, além de 2 suítes confortáveis que garantem privacidade e tranquilidade. 🌳

Nos fundos, a casa dispõe de lavanderia independente, amplo quintal e área gourmet com churrasqueira — perfeita para reunir família e amigos em um ambiente acolhedor. A cisterna agrega economia e praticidade ao dia a dia. 💦

Imagine desfrutar de uma rotina cercada por natureza, em um condomínio fechado que oferece segurança e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraQuintalVarandaMezaninoEscritórioÁrea de serviçoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.912

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.414/m²

97 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 5.838/m²

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Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.500/m²

Valor de mercado

R$ 4.912/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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