Estimated value for this property
R$ 939,550
190 m² × R$ 4,945/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 895,000 (~US$ 174,000)
+ R$ 646 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 190m² na Vargem Pequena.
Condomínio Jardins de Florença — condomínio fechado com portaria 24h e completa infraestrutura de segurança, cercado pela natureza e com toda a tranquilidade que você procura para sua família.
🏡 Térreo: sala ampla de 2 ambientes, lavabo, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Primeiro andar: 3 suítes, sendo 1 com closet e 2 canadenses — conforto e privacidade para todos.
☀️ A casa conta com piscina, churrasqueira e quintal — ideal para momentos de lazer e convivência. Destaque para o sistema de energia solar, que garante economia e sustentabilidade no dia a dia. 3 vagas de garagem completam a estrutura.
📍 Vargem Pequena oferece qualidade de vida, proximidade com o verde e fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Perfeita para quem busca amplitude, funcionalidade e bem-estar.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 939,550
190 m² × R$ 4,945/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Casa com 3 quartos à venda, 190 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39732