Estimated value for this property
R$ 1,891,350
450 m² × R$ 4,203/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,000,000 (~US$ 194,000)
+ R$ 400 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 450m2 na Vargem Pequena.
📍 Localizada em condomínio fechado cercado pela natureza, esta casa de alto padrão combina design moderno, sofisticação e amplitude em cada ambiente. São 4 suítes amplas, sendo a Master com closet, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O projeto conta ainda com pé direito duplo, trazendo leveza e integração aos espaços sociais.
☀️ A piscina no rooftop é o grande diferencial da propriedade — perfeita para relaxar enquanto desfruta de vista panorâmica e tranquilidade. No mesmo pavimento, a varanda gourmet integrada ao espaço gourmet com bar e churrasqueira oferece o cenário ideal para receber amigos e familiares com sofisticação. A casa ainda dispõe de sauna privativa, academia equipada, terraço, solarium, despensa, escritório, lavabo e área de serviço completa com quarto e WC de empregada.
🚘 O condomínio oferece infraestrutura completa: quadra poliesportiva, campo de futebol, vestiário, portaria 24h e segurança integrada. A propriedade conta com 2 vagas de garagem e ar-condicionado em todos os ambientes.
💎 Imagine viver em um refúgio de alto padrão, com todas as comodidades de um clube dentro de casa, tranquilidade da natureza e praticidade de um condomínio completo. Esta é a oportunidade de adquirir uma residência exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,891,350
450 m² × R$ 4,203/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Casa com 4 quartos à venda, 450 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39404