Estimated value for this property
R$ 1,485,540
315 m² × R$ 4,716/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 271,000)
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English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 315m² em Vargem Pequena.
Localizada na estratégica Estrada dos Bandeirantes, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e potencial de uso em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. São 4 quartos, 4 banheiros, salas amplas e cozinha, distribuídos em uma área construída generosa dentro de um terreno de 1.180 m², com 20 m de frente por 58 m de profundidade.
A infraestrutura contempla varanda, piscina, área de serviço e banheiro de serviço, além de espaço para até 3 vagas de garagem. O amplo terreno oferece ainda potencial para paisagismo, ampliação ou modernização dos imóveis existentes, sendo uma opção interessante tanto para uso residencial quanto para quem busca versatilidade na região.
Imagine desfrutar de um espaço cercado pela natureza, com privacidade e amplitude raras na cidade, aliado à praticidade de estar próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso da região. 🌳
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,485,540
315 m² × R$ 4,716/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 315 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40899