Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.488.690
315 m² × R$ 4.726/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 315m² em Vargem Pequena.
Localizada na estratégica Estrada dos Bandeirantes, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e potencial de uso em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. São 4 quartos, 4 banheiros, salas amplas e cozinha, distribuídos em uma área construída generosa dentro de um terreno de 1.180 m², com 20 m de frente por 58 m de profundidade.
A infraestrutura contempla varanda, piscina, área de serviço e banheiro de serviço, além de espaço para até 3 vagas de garagem. O amplo terreno oferece ainda potencial para paisagismo, ampliação ou modernização dos imóveis existentes, sendo uma opção interessante tanto para uso residencial quanto para quem busca versatilidade na região.
Imagine desfrutar de um espaço cercado pela natureza, com privacidade e amplitude raras na cidade, aliado à praticidade de estar próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso da região. 🌳
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.488.690
315 m² × R$ 4.726/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vargem Pequena
4 imóveis similares
R$ 4.604/m²
-3%
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,2km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
9 min
3,3km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 315 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40899