Estimated value for this property
R$ 2,307,410
554 m² × R$ 4,165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,900,000 (~US$ 368,000)
+ R$ 380 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 554m² na Vargem Pequena.
📍 Localização privilegiada com vista permanente para a Pedra Branca — esta casa em condomínio fechado oferece privacidade absoluta, sendo a única residência no terreno. Com 554m² de área construída, a propriedade foi projetada para famílias que valorizam espaço, conforto e contato direto com a natureza.
🏡 A residência conta com 5 quartos, incluindo 1 suíte master com closet e banheira, além de 2 banheiros sociais completos. A sala ampla e climatizada garante bem-estar durante todo o ano, enquanto a cozinha americana integra funcionalidade e convivência familiar. Destaque para o quarto reversível, ideal para escritório, sala de jogos ou ateliê.
☀️ Área externa completa: piscina privativa, varanda com churrasqueira, jardim e amplo quintal — perfeitos para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com área de serviço espaçosa e lavabo social, conferindo praticidade ao dia a dia. A casa é entregue mobiliada e possui portas largas que garantem acessibilidade total.
🚘 3 vagas de garagem asseguram comodidade para toda a família. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva, além de espaço pet-friendly e segurança 24h.
💎 Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, cercada pela natureza, com vista para área verde preservada e toda a estrutura de um condomínio completo. Espaço ideal para criar, receber e viver com qualidade.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,307,410
554 m² × R$ 4,165/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Condomínio Auá Grumari e Sernambetiba
Transit
4 min
241m · walk
Empresa Nova
Gym
4 min
252m · walk
Farmácia
Pharmacy
4 min
269m · walk
Adonai Supermercados Vargem Pequena
Supermarket
5 min
339m · walk
Padaria Pão de Ouro
Bakery
7 min
433m · walk
Rua Bela Floresta, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 554 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40826