Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$ 1.900.000
+ cond. R$ 380/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 554m² na Vargem Pequena.
📍 Refúgio de privacidade e contato com a natureza
Casa única no terreno, inserida em condomínio fechado, com vista permanente para a Pedra Branca e cercada por área verde. Um verdadeiro recanto de tranquilidade, ideal para quem busca amplitude, conforto e qualidade de vida em família.
🏡 Ambientes generosos e funcionais
5 quartos (sendo 1 reversível), incluindo suíte master com closet e banheira. Sala ampla e bem iluminada, com ar-condicionado. Cozinha americana planejada. 2 banheiros adicionais e lavabo social. Todas as portas largas, garantindo acessibilidade e circulação confortável. A casa é entregue mobiliada, pronta para morar.
☀️ Áreas de lazer privativas
Varanda com churrasqueira, piscina e jardim particular. Amplo quintal que convida ao convívio ao ar livre e é totalmente pet-friendly. Área de serviço independente completa a funcionalidade da casa.
🚘 Infraestrutura completa
3 vagas de garagem. O condomínio oferece campo de futebol e quadra poliesportiva, proporcionando opções de lazer e esporte sem sair de casa.
Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas com vista para o verde, receber amigos na área gourmet e relaxar na piscina com total privacidade. Um estilo de vida equilibrado, onde a natureza e o conforto residencial se encontram.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
97
em 9 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.414
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 450 mil
área média 297m²
Este imóvel está 22% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.430/m²
Mercado real
R$ 4.414/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
6 min
2,3km · carro
Shopping Recreio
Shopping
13 min
4,9km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
5,0km · carro
Praia do Recreio
Praia
13 min
5,1km · carro
Rua Bela Floresta, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 554 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40826