Estimated value for this property
R$ 767,910
165 m² × R$ 4,654/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 690,000 (~US$ 134,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 165m² em Vila Isabel.
📍 Casa de Vila Triplex em Vila Isabel — uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados do Rio de Janeiro, com a praticidade de uma planta funcional distribuída em três pavimentos.
No primeiro piso, você encontra sala em dois ambientes com piso porcelanato, cozinha planejada com azulejo até o teto, lavabo e área externa — perfeita para quem valoriza conveniência e organização. O segundo piso abriga os 3 quartos com armários embutidos e banheiro social completo, com piso cerâmica, azulejo até o teto e box blindex. Já o terceiro piso é um convite ao lazer: terraço com churrasqueira, cozinha de apoio, banheiro e sala de TV — ideal para receber amigos e família com conforto e privacidade. A casa ainda conta com 1 vaga de garagem.
☀️ Imagine desfrutar da tranquilidade de Vila Isabel, com fácil acesso a transporte, comércio, escolas e opções de cultura e lazer, em um imóvel que alia funcionalidade, amplitude e versatilidade. Aceita FGTS e financiamento.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 767,910
165 m² × R$ 4,654/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
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Casa com 3 quartos à venda, 165 m² em Vila Isabel
Cód. CA38952