Estimated value for this property
R$ 702,408
148 m² × R$ 4,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 700,000 (~US$ 136,000)
+ R$ 780 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 148m2 em Vila Isabel.
Casa duplex sobre pilotis em condomínio fechado, estrategicamente localizada próximo ao Shopping Boulevard e à Praça Saens Pena — uma das regiões mais completas e tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro.
A distribuição inteligente aproveita cada metro: no térreo, 2 vagas de garagem e 1 quarto suíte, perfeito para visitas ou home office. No 1º piso, a sala em dois ambientes oferece amplitude para convivência e jantar, integrada à copa-cozinha funcional, lavabo e dependências completas de empregada — tudo pensado para o dia a dia prático. No 2º piso, 3 quartos, sendo um com armários planejados, compartilham banheiro social bem distribuído.
O terraço amplo com churrasqueira e bancada de apoio é o destaque para quem valoriza lazer em casa e momentos em família ao ar livre 🌳. O condomínio garante segurança com portaria, portão eletrônico com controle remoto e sistema CFTV — tranquilidade em uma vila residencial.
📍 Localização privilegiada: a poucos minutos de transporte, comércio diversificado, escolas, parques e toda a infraestrutura completa de Vila Isabel. Imagine viver com conveniência urbana sem abrir mão do conforto de uma casa.
💎 Aceita financiamento e FGTS — versatilidade para viabilizar seu próximo lar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 702,408
148 m² × R$ 4,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
In Vila Isabel
4 similar listings
R$ 4,064/m²
-14%
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
BRS 4,5,I - Rua Teodoro da Silva, 310
Transit
1 min
24m · walk
Futuro Vip Vila Isabel
School
2 min
137m · walk
Academia FFIT l Vila Isabel
Gym
2 min
143m · walk
Drogarias Pacheco
Pharmacy
3 min
164m · walk
Villas Garden
Bakery
3 min
183m · walk
Rua Teodoro da Silva, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Vila Isabel and in nearby neighborhoods.
R$ 690,000 (~US$ 134,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 730,000 (~US$ 142,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 735,000 (~US$ 143,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 750,000 (~US$ 145,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 148 m² em Vila Isabel
Cód. CA39281