Estimated value for this property
R$ 789,804
206 m² × R$ 3,834/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
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Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 206m² em Vila Valqueire.
Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Rio de Janeiro, esta casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, amplitude e praticidade para toda a família. Com 206m² de área construída, o imóvel proporciona espaços generosos tanto para o dia a dia quanto para momentos de convivência e lazer.
🏡 A distribuição inteligente contempla 4 quartos — sendo 3 no térreo e 1 no andar superior —, 2 banheiros sociais, copa-cozinha ampla, além de área de serviço e WC de empregada. A casa ainda conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
💦 A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina, churrasqueira e quintal espaçoso criam o cenário ideal para reuniões familiares, finais de semana ao ar livre e momentos de descontração. O terraço complementa as possibilidades de uso, funcionando como espaço gourmet ou área de eventos.
🚘 Com 4 vagas de garagem — sendo 2 cobertas —, a casa oferece toda a praticidade para famílias com múltiplos veículos ou para quem recebe visitas com frequência.
📍 Vila Valqueire alia tranquilidade residencial à proximidade de comércio, escolas, transporte e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e conveniência urbana.
Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas à beira da piscina, tardes na varanda e noites aconchegantes em um lar amplo e funcional. Aceita financiamento e negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 789,804
206 m² × R$ 3,834/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 24% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CT RM PERFORMANCE VILA VALQUEIRE
Gym
1 min
85m · walk
Rosas
Transit
2 min
106m · walk
CeMOL Centro Médico e Laboratorial
Hospital
2 min
131m · walk
Qi Valqueire
School
2 min
134m · walk
UmaDeli
Bakery
3 min
220m · walk
Drogarias Salomão em Vila Valqueire
Pharmacy
4 min
229m · walk
Praça José Henrique Rodó
Park
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265m · walk
Rua das Rosas, Vila Valqueire — Rio de Janeiro, RJ
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Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 206 m² em Vila Valqueire
Cód. CA40210