Vendas registradas
90
em 11 meses com dados
R$ 600.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 206m² em Vila Valqueire.
Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Rio de Janeiro, esta casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, amplitude e praticidade para toda a família. Com 206m² de área construída, o imóvel proporciona espaços generosos tanto para o dia a dia quanto para momentos de convivência e lazer.
🏡 A distribuição inteligente contempla 4 quartos — sendo 3 no térreo e 1 no andar superior —, 2 banheiros sociais, copa-cozinha ampla, além de área de serviço e WC de empregada. A casa ainda conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
💦 A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento: piscina, churrasqueira e quintal espaçoso criam o cenário ideal para reuniões familiares, finais de semana ao ar livre e momentos de descontração. O terraço complementa as possibilidades de uso, funcionando como espaço gourmet ou área de eventos.
🚘 Com 4 vagas de garagem — sendo 2 cobertas —, a casa oferece toda a praticidade para famílias com múltiplos veículos ou para quem recebe visitas com frequência.
📍 Vila Valqueire alia tranquilidade residencial à proximidade de comércio, escolas, transporte e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e conveniência urbana.
Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas à beira da piscina, tardes na varanda e noites aconchegantes em um lar amplo e funcional. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
90
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 3.517
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 307 mil
área média 86m²
Este imóvel está 17% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.913/m²
Mercado real
R$ 3.517/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Praça Sêca (TransCarioca)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Shopping Madureira
Shopping
9 min
3,5km · carro
Parque Madureira
Parque
10 min
3,7km · carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
21 min
7,9km · carro
Rua das Rosas, Vila Valqueire — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Vila Valqueire e bairros próximos.
R$ 460.000
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
R$ 800.000
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
R$ 600.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 600.000
Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 206 m² em Vila Valqueire
Cód. CA40210