Estimated value for this property
R$ 5,062,981
329 m² × R$ 15,389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,499,000 (~US$ 678,000)
+ R$ 3,565 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 329m² na Gávea.
📍 Oportunidade única na Gávea! Esta cobertura linear oferece planta generosa e versátil, com enorme potencial para personalização. Localizada na parte baixa do bairro, o imóvel apresenta vista privilegiada que inclui o Cristo Redentor — um diferencial raro na região.
A distribuição ampla contempla duas salas espaçosas, lavabo, seis quartos sendo duas suítes (uma com vista panorâmica e outra com varanda privativa), além de dois banheiros sociais completos. O imóvel conta ainda com dois escritórios, ideais para home office ou estúdio, área externa agradável, duas copas-cozinhas, despensas e área de serviço completa — funcionalidade para famílias que valorizam praticidade no dia a dia.
☀️ Situada em prédio centro de terreno, a cobertura integra condomínio com excelente infraestrutura de lazer e portaria 24h, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. A Gávea combina o melhor do urbano com a proximidade da natureza, oferecendo tranquilidade, gastronomia sofisticada e fácil acesso às principais vias da cidade.
🚘 O imóvel dispõe de duas vagas de garagem e aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Ideal para quem busca amplitude, localização estratégica e a liberdade de criar um lar exclusivo.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,062,981
329 m² × R$ 15,389/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Espaço Pilates Villa 90
Gym
1 min
13m · walk
Parque Sustentável da Gávea
Park
1 min
19m · walk
Gávea Trade Center
Transit
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42m · walk
Nema Padaria Gávea
Bakery
1 min
45m · walk
FARMALIFE Gávea: Medicamentos, Remédios, Genérico, Vitaminas, Rio de Janeiro
Pharmacy
1 min
49m · walk
Tânia Nigri
Supermarket
1 min
69m · walk
IDEMP EDUCAÇÃO
School
1 min
81m · walk
Banco Santander - Agência 4702 URB Mq.De S.Vicente Rio
Bank
1 min
82m · walk
Rua Marquês de São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Cobertura com 5 quartos à venda, 329 m² na Gávea
Cód. CO19392