Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 3.565/mês

Cobertura com 5 quartos à venda, 329 m² na Gávea

5 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas329Gávea, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil329 m²
Área total329 m²
Quartos5
Suítes2
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 3.565/mês
IPTU/anoR$ 1.311
BairroGávea
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19392

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 329m² na Gávea.

📍 Oportunidade única na Gávea! Esta cobertura linear oferece planta generosa e versátil, com enorme potencial para personalização. Localizada na parte baixa do bairro, o imóvel apresenta vista privilegiada que inclui o Cristo Redentor — um diferencial raro na região.

A distribuição ampla contempla duas salas espaçosas, lavabo, seis quartos sendo duas suítes (uma com vista panorâmica e outra com varanda privativa), além de dois banheiros sociais completos. O imóvel conta ainda com dois escritórios, ideais para home office ou estúdio, área externa agradável, duas copas-cozinhas, despensas e área de serviço completa — funcionalidade para famílias que valorizam praticidade no dia a dia.

☀️ Situada em prédio centro de terreno, a cobertura integra condomínio com excelente infraestrutura de lazer e portaria 24h, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. A Gávea combina o melhor do urbano com a proximidade da natureza, oferecendo tranquilidade, gastronomia sofisticada e fácil acesso às principais vias da cidade.

🚘 O imóvel dispõe de duas vagas de garagem e aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Ideal para quem busca amplitude, localização estratégica e a liberdade de criar um lar exclusivo.

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Diferenciais e amenidades

InterfoneCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneEscritórioAceita financiamentoPortaria 24hO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Gávea

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

307

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 14.897

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 109

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 10.638/m²

Mercado real

R$ 14.897/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Gávea

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.

Paisagem montanhosa característicaProximidade com áreas de preservação ambientalZona gastronômica e cultural consolidadaAcesso fácil à Lagoa Rodrigo de FreitasBairro residencial de segurança elevada
Ver todos os imóveis em Gávea

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Liceu Franco-Brasileiro

    Escola

    4 min

    374m · a pé

  • Metrô Gávea (Linha 4)

    Metrô

    5 min

    451m · a pé

  • Parque da Cidade (Gávea)

    Parque

    9 min

    712m · a pé

  • Praia do Leblon

    Praia

    16 min

    1,4km · a pé

  • Shopping Leblon

    Shopping

    16 min

    1,4km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    12 min

    4,5km · carro

Localização

Rua Marquês de São Vicente, GáveaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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