Estimated value for this property
R$ 819,564
163 m² × R$ 5,028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 790,000 (~US$ 146,000)
+ R$ 1,604 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende | Cobertura Duplex com 163 m², 3 Quartos e Terraço Gourmet no Grajaú
Conforto, privacidade e lazer com a sensação de morar em uma casa! Se você procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta cobertura duplex no Grajaú é uma excelente oportunidade. Com 163 m², o imóvel está localizado em uma das regiões tradicionais e arborizadas do bairro, próximo à Reserva Florestal do Grajaú, proporcionando um ambiente agradável para quem valoriza o contato com a natureza e a tranquilidade no dia a dia.
A cobertura conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, ambientes bem ventilados e ótima iluminação natural. Dispõe ainda de banheiro de serviço e área de serviço completa, oferecendo mais praticidade para toda a família.
O grande destaque fica por conta da área externa privativa, com amplo terraço, varanda e churrasqueira — o espaço ideal para receber amigos, reunir a família e aproveitar momentos especiais sem sair de casa.
O imóvel oferece ainda:
More com espaço, liberdade e lazer privativo em um dos bairros mais agradáveis da Zona Norte do Rio de Janeiro.
Entre em contato com a Lopes Enjoy e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial desta cobertura no Grajaú!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 819,564
163 m² × R$ 5,028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Cobertura com 3 quartos à venda, 163 m² no Grajaú
Cód. CO19561