Estimated value for this property
R$ 801,600
160 m² × R$ 5,010/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700,000 (~US$ 131,000)
+ R$ 1,400 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 28, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m2 no Andaraí.
📍 Localizada no Andaraí, Rio de Janeiro, esta cobertura de 160m2 de área útil reúne 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na escritura, mais 1 quarto na dependência, em um imóvel pensado para quem busca praticidade no dia a dia.
🌳 O destaque é o terraço, um espaço privativo ideal para receber amigos e família, com churrasqueira à disposição. A unidade também conta com varanda, armários, ar-condicionado e está semi-mobiliada, o que facilita a mudança e o início da vida no novo endereço. Imagine o fim de semana com a família reunida nesse espaço de convivência.
💎 O condomínio oferece academia, salão de festas, playground, bicicletário, e **portaria 24h, além de elevador, mercadinho 24 horas,dando tranquilidade e conveniência para toda a família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 801,600
160 m² × R$ 5,010/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
4 min
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Mall
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20 min
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Cobertura com 3 quartos à venda, 160 m² no Grajaú
Cód. MAN-BDE6F7