Estimated value for this property
R$ 1,859,340
380 m² × R$ 4,893/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 285,000)
+ R$ 5,080 (~US$ 900)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 380m² no Grajaú, Rio de Janeiro.
📍 Esta cobertura duplex no Condomínio Garden Park o²ferece 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, com 380 m² de área útil/construída. Além das dependências completas, conta com lavabo, varanda, sacada e terraço, espaços que ampliam a convivência e a versatilidade da planta.
☀️ Imagine receber família e amigos no terraço, aproveitando a amplitude de uma cobertura com diversos ambientes de uso privativo. O imóvel também dispõe de aquecimento e acessibilidade na unidade.
💦 A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, spa, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, quadra, playground, brinquedoteca, espaço teen, salão de beleza e bicicletário, além de segurança 24h, guarita de acesso com biometria e vagas de visitantes.
🌳 Localizado no Grajaú, bairro residencial da Zona Norte do Rio de Janeiro, o imóvel oferece conveniência para o dia a dia da família.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,859,340
380 m² × R$ 4,893/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Mall
23 min
1.4 km · walk
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Subway
4 min
1.6 km · drive
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
4 min
1.7 km · drive
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
4 min
1.7 km · drive
Estácio (Tijuca)
School
8 min
3.0 km · drive
Rua Juíz de Fora, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
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Grajaú, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 380 m² no Grajaú
Cód. MAN-44F6F0