Estimated value for this property
R$ 1,594,062
114 m² × R$ 13,983/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 271,000)
+ R$ 900 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 114m2 no Jardim Botânico.
📍 Assinada por Lúcio Costa, esta cobertura duplex reformada combina charme arquitetônico e vista aberta para as montanhas, Pedra da Gávea e Cristo Redentor. A iluminação natural atravessa grandes janelas em todos os ambientes, criando uma atmosfera leve e acolhedora no coração do Jardim Botânico.
No primeiro piso, você encontra cozinha integrada à saleta, lavabo e 1 suíte com armários planejados. No segundo piso, sala ampla com janelas generosas, 1 quarto com armários e banheiro social — tudo conectado à área externa privativa com jacuzzi 💦, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.
Edifício pequeno, com apenas 3 andares, em prédio baixo custo de condomínio e atmosfera reservada. Todos os cômodos contam com armários planejados, otimizando funcionalidade e estilo. A localização privilegiada no Jardim Botânico oferece o melhor do urbano cercado pela natureza 🌳, com cafés, restaurantes e o Jardim Botânico a poucos passos.
Importante: imóvel sem elevador e sem vaga de garagem.
Imagine viver em um ícone projetado por Lúcio Costa, desfrutando de vistas deslumbrantes e conforto em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,594,062
114 m² × R$ 13,983/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Dolce & Dolce
Bakery
2 min
103m · walk
Atchim Creche Escola
School
2 min
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Viaduto Saint Hilaire, 3518
Transit
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São Carlos Saúde Oncológica
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3 min
201m · walk
Kula Studio
Gym
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233m · walk
💊 Drogarias Max Jardim Botânico – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery Rápido
Pharmacy
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234m · walk
Zona Sul Supermercado Jardim Botânico
Supermarket
4 min
255m · walk
Rua Pio Correia, Jardim Botânico — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,279,000 (~US$ 248,000)
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 114 m² em Jardim Botânico
Cód. CO19361