Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.599.876
114 m² × R$ 14.034/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.400.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 114m2 no Jardim Botânico.
📍 Assinada por Lúcio Costa, esta cobertura duplex reformada combina charme arquitetônico e vista aberta para as montanhas, Pedra da Gávea e Cristo Redentor. A iluminação natural atravessa grandes janelas em todos os ambientes, criando uma atmosfera leve e acolhedora no coração do Jardim Botânico.
No primeiro piso, você encontra cozinha integrada à saleta, lavabo e 1 suíte com armários planejados. No segundo piso, sala ampla com janelas generosas, 1 quarto com armários e banheiro social — tudo conectado à área externa privativa com jacuzzi 💦, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.
Edifício pequeno, com apenas 3 andares, em prédio baixo custo de condomínio e atmosfera reservada. Todos os cômodos contam com armários planejados, otimizando funcionalidade e estilo. A localização privilegiada no Jardim Botânico oferece o melhor do urbano cercado pela natureza 🌳, com cafés, restaurantes e o Jardim Botânico a poucos passos.
Importante: imóvel sem elevador e sem vaga de garagem.
Imagine viver em um ícone projetado por Lúcio Costa, desfrutando de vistas deslumbrantes e conforto em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.599.876
114 m² × R$ 14.034/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Dolce & Dolce
Padaria
2 min
103m · a pé
Atchim Creche Escola
Escola
2 min
116m · a pé
Viaduto Saint Hilaire, 3518
Transporte
3 min
180m · a pé
São Carlos Saúde Oncológica
Hospital
3 min
201m · a pé
Kula Studio
Academia
4 min
233m · a pé
💊 Drogarias Max Jardim Botânico – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery Rápido
Farmácia
4 min
234m · a pé
Zona Sul Supermercado Jardim Botânico
Mercado
4 min
255m · a pé
Rua Pio Correia, Jardim Botânico — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Jardim Botânico e bairros próximos.
R$ 1.390.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 1.450.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 1.279.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 1.250.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 114 m² em Jardim Botânico
Cód. CO19361