Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 900/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 114 m² em Jardim Botânico

2 quartos (1 suíte)3 banheiros114Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil114 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros3
CondomínioR$ 900/mês
IPTU/anoR$ 347
BairroJardim Botânico
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19361

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 114m2 no Jardim Botânico.

📍 Assinada por Lúcio Costa, esta cobertura duplex reformada combina charme arquitetônico e vista aberta para as montanhas, Pedra da Gávea e Cristo Redentor. A iluminação natural atravessa grandes janelas em todos os ambientes, criando uma atmosfera leve e acolhedora no coração do Jardim Botânico.

No primeiro piso, você encontra cozinha integrada à saleta, lavabo e 1 suíte com armários planejados. No segundo piso, sala ampla com janelas generosas, 1 quarto com armários e banheiro social — tudo conectado à área externa privativa com jacuzzi 💦, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.

Edifício pequeno, com apenas 3 andares, em prédio baixo custo de condomínio e atmosfera reservada. Todos os cômodos contam com armários planejados, otimizando funcionalidade e estilo. A localização privilegiada no Jardim Botânico oferece o melhor do urbano cercado pela natureza 🌳, com cafés, restaurantes e o Jardim Botânico a poucos passos.

Importante: imóvel sem elevador e sem vaga de garagem.

Imagine viver em um ícone projetado por Lúcio Costa, desfrutando de vistas deslumbrantes e conforto em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

PiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

PiscinaInterfoneMezaninoLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoReformadoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 12.281/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

Jardim Botânico com extensa área de mata preservadaVizinhança de luxo próxima a Ipanema e LeblonRuas arborizadas e ambiente de baixíssima densidadeProximidade com a Lagoa Rodrigo de FreitasComércio selecionado e estabelecimentos de qualidade
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Parque Lage

    Parque

    16 min

    1,3km · a pé

  • Hospital Samaritano (Botafogo)

    Hospital

    4 min

    1,6km · carro

  • Metrô Siqueira Campos

    Metrô

    6 min

    2,2km · carro

  • Colégio Santo Inácio (Botafogo)

    Escola

    6 min

    2,3km · carro

  • Botafogo Praia Shopping

    Shopping

    6 min

    2,4km · carro

  • Praia de Copacabana

    Praia

    7 min

    2,7km · carro

Localização

Rua Pio Correia, Jardim BotânicoRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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