Estimated value for this property
R$ 4,881,870
574 m² × R$ 8,505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,299,000 (~US$ 834,000)
+ R$ 2,900 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 574m² no Jardim Oceânico.
Uma cobertura duplex de estilo contemporâneo, projetada para unir funcionalidade, conforto e design em uma rua arborizada, com sol da manhã e a poucos passos da Praça do Pomar, mercado, academia, restaurantes, praia e metrô.
No primeiro piso, uma ampla sala em formato U integra os ambientes de estar, TV e jantar, complementada por generosa sacada com vista livre para a Pedra da Gávea e copa das árvores. As 4 suítes — três delas com espaço próprio para escritório, armários e closet — dividem espaço com lavabo, copa e cozinha em conceito aberto, armários planejados e despensa, criando uma integração visual fluida entre os ambientes.
Já o segundo piso reserva uma sala de TV e jogos, banheiro vestiário e nova sacada com vista para a Pedra da Gávea, além de área coberta com churrasqueira, pia, bancadas e forno a lenha — o cenário perfeito para reunir família e amigos. Complementam o andar uma piscina com deck para mesas e espreguiçadeiras, sauna, banheiro, lavanderia e dependência de serviço.
São 4 vagas de garagem cobertas e box para guardados, em um prédio diferenciado que também disponibiliza piscina, playground, espaço para festas, churrasqueira e sauna.
📍 O melhor do urbano, no coração do Jardim Oceânico.
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Market value
Weighted average based on The Lopes Enjoy portfolio.
Estimated value for this property
R$ 4,881,870
574 m² × R$ 8,505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 574 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO17434