Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.881.870
574 m² × R$ 8.505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.299.000
+ cond. R$ 2.900/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 574m² no Jardim Oceânico.
Uma cobertura duplex de estilo contemporâneo, projetada para unir funcionalidade, conforto e design em uma rua arborizada, com sol da manhã e a poucos passos da Praça do Pomar, mercado, academia, restaurantes, praia e metrô.
No primeiro piso, uma ampla sala em formato U integra os ambientes de estar, TV e jantar, complementada por generosa sacada com vista livre para a Pedra da Gávea e copa das árvores. As 4 suítes — três delas com espaço próprio para escritório, armários e closet — dividem espaço com lavabo, copa e cozinha em conceito aberto, armários planejados e despensa, criando uma integração visual fluida entre os ambientes.
Já o segundo piso reserva uma sala de TV e jogos, banheiro vestiário e nova sacada com vista para a Pedra da Gávea, além de área coberta com churrasqueira, pia, bancadas e forno a lenha — o cenário perfeito para reunir família e amigos. Complementam o andar uma piscina com deck para mesas e espreguiçadeiras, sauna, banheiro, lavanderia e dependência de serviço.
São 4 vagas de garagem cobertas e box para guardados, em um prédio diferenciado que também disponibiliza piscina, playground, espaço para festas, churrasqueira e sauna.
📍 O melhor do urbano, no coração do Jardim Oceânico.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.881.870
574 m² × R$ 8.505/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
4 imóveis similares
R$ 9.018/m²
+6%
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO EDUCACIONAL UM LUGAR AO SOL - Déficit Global do Desenvolvimento e da Aprendizagem
Escola
1 min
33m · a pé
Vitalis Gym
Academia
1 min
83m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
Mercado
1 min
113m · a pé
Acupuntura Médica Contemporânea
Hospital
2 min
140m · a pé
Conjunto de drogarias
Farmácia
2 min
148m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
160m · a pé
Banco Itaú Personnalité - Agência 3752
Banco
2 min
160m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 574 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO17434