Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.937.548
574 m² × R$ 8.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.299.000
+ cond. R$ 2.900/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 574m² no Jardim Oceânico.
📍 Exclusividade e sofisticação em endereço privilegiado
Imagine viver em uma cobertura duplex de estilo contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade, conforto e design. Localizada em rua arborizada com sol da manhã, esta residência oferece proximidade à Praça do Pomar, mercado, academia, restaurantes, praia e metrô — tudo a poucos minutos.
🏡 Primeiro piso: espaçosa sala em U integrando ambientes de estar, TV e jantar, generosa sacada com vista livre para a Pedra da Gávea e copa das árvores, lavabo, 4 suítes — sendo 3 com espaço próprio para escritório, armários planejados e closet —, copa-cozinha em conceito aberto com armários planejados e despensa. A integração visual entre os ambientes proporciona amplitude e fluidez aos espaços.
☀️ Segundo piso: sala de TV e jogos, banheiro vestiário, sacada com vista para a Pedra da Gávea, área coberta gourmet com churrasqueira, pia, bancadas e forno a lenha, piscina privativa com deck para mesas e espreguiçadeiras, sauna, banheiro, lavanderia e dependências completas de serviço.
🚘 4 vagas cobertas escrituradas + box para guardados.
💎 Condomínio diferenciado com piscina, playground, espaço para festas, churrasqueira e sauna.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.937.548
574 m² × R$ 8.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+10%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO EDUCACIONAL UM LUGAR AO SOL - Déficit Global do Desenvolvimento e da Aprendizagem
Escola
1 min
33m · a pé
Vitalis Gym
Academia
1 min
83m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
Mercado
1 min
113m · a pé
Acupuntura Médica Contemporânea
Hospital
2 min
140m · a pé
Conjunto de drogarias
Farmácia
2 min
148m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
160m · a pé
Banco Itaú Personnalité - Agência 3752
Banco
2 min
160m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 574 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO17434