Estimated value for this property
R$ 7,049,388
444 m² × R$ 15,877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6,300,000 (~US$ 1,222,000)
+ R$ 2,630 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 444m² na Lagoa.
📍 Localização privilegiada em rua sem saída com guarita de segurança, ambiente tranquilo e silencioso que proporciona privacidade rara no coração da Zona Sul carioca. O prédio, projetado pelo renomado arquiteto Sérgio Bernardes, alia charme arquitetônico e administração exemplar.
🏡 A cobertura linear foi totalmente reformada e oferece planta generosa com living para vários ambientes, sala de jantar, lavabo social, escritório e três quartos — sendo uma suíte master com closet — além de banheiro social completo. A cozinha conta com armários planejados e despensa, enquanto a área de serviço vem acompanhada de duas dependências completas de empregada.
💎 O destaque fica por conta da área de lazer privativa: piscina e terraço para convívio social com vista para o Cristo Redentor, perfeitos para receber amigos e família com conforto e sofisticação. Imagine desfrutar do pôr do sol carioca em sua própria cobertura, cercado pela natureza e próximo a tudo o que a Lagoa oferece.
🚘 Uma vaga de garagem na escritura completa o imóvel. O condomínio oferece portaria 24h, playground e bicicletário, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,049,388
444 m² × R$ 15,877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Fonte da Saudade próximo ao 280
Transit
2 min
125m · walk
Mercado Fonte da Saudade
Supermarket
3 min
169m · walk
Padaria Santa Marta
Bakery
3 min
170m · walk
Centro Educacional Pequena Cruzada
School
4 min
235m · walk
Silva Gym - Lagoa
Gym
5 min
311m · walk
Rua Almirante Guillobel, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,900,000 (~US$ 1,338,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 444 m² na Lagoa
Cód. CO19148