Estimated value for this property
R$ 8,050,860
510 m² × R$ 15,786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,160,000 (~US$ 1,000,000)
+ R$ 3,200 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 510m² na Lagoa.
💎 Cobertura duplex com anexo exclusivo, vista panorâmica para o Cristo Redentor, Lagoa e montanhas — um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro.
No primeiro piso, ampla sala de estar e jantar totalmente avarandada, 4 suítes com armários de marcenaria de alta qualidade, lavabo, copa-cozinha planejada e dependências completas de empregada. A planta circular permite excelente aproveitamento dos espaços e fluidez natural entre os ambientes.
No segundo piso, duas salas — incluindo sala de TV —, espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa, sauna e depósito de máquinas. Acabamentos premium: armários de marcenaria de alto padrão em todas as suítes, corredores e copa-cozinha. O imóvel conta com 4 vagas demarcadas.
☀️ O edifício oferece infraestrutura completa: salão de festas, 2 piscinas, copa-cozinha de apoio, pista de cooper ao redor do prédio e localização central no terreno. Proximidade imediata ao comércio sofisticado da Lagoa, Jardim Botânico, academia e fácil acesso às principais vias da cidade.
🌳 Viva cercado pela natureza, com toda a conveniência urbana que a Lagoa oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 8,050,860
510 m² × R$ 15,786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 36% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
School
1 min
46m · walk
Velox Fitness
Gym
1 min
91m · walk
Drogaria Cristal Humaitá 24 Horas
Pharmacy
2 min
133m · walk
Praça General Alcio Souto
Transit
2 min
156m · walk
Mari Pastry Shop
Bakery
2 min
168m · walk
São Carlos Saúde Oncológica
Hospital
2 min
197m · walk
HUMAITA-URJ .
Bank
3 min
225m · walk
Rua Bogari, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 4,950,000 (~US$ 960,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
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Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,300,000 (~US$ 1,222,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,500,000 (~US$ 1,260,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 510 m² na Lagoa
Cód. CO17738