Estimated value for this property
R$ 1,324,176
196 m² × R$ 6,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 1,600 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 196m2 no Recreio dos Bandeirantes.
🌊 Frente mar e piscina privativa com deck de madeira — esta cobertura linear oferece uma experiência única de morar com amplitude e exclusividade. O varandão circunda toda a extensão do imóvel, criando um espaço generoso para convivência ao ar livre e contemplação da paisagem.
A planta é funcional e bem distribuída: sala ampla e integrada, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha equipada com armários de primeira linha, lavanderia e banheiro de serviços completo. Todos os quartos possuem armários planejados. A cobertura ainda oferece possibilidade de ampliação, ideal para quem busca personalizar os ambientes.
🏢 O condomínio é estruturado e conta com portaria 24h, piscina, sauna, brinquedoteca, sala de jogos, quadra poliesportiva, salão de festas para 300 pessoas, salão gourmet para 60 pessoas, bicicletário e até minimercado interno "pegue e pague" para maior comodidade no dia a dia. 2 vagas próprias e fixas no subsolo, além de box para guardados e estacionamento para visitantes.
📍 A localização é estratégica, próxima ao Colégio QI, Colégio AlfaCem, Supermarket, Shopping Barra World, Supermercados Mundial e agências bancárias. A Praia do Recreio fica a apenas 20 minutos de caminhada.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,324,176
196 m² × R$ 6,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 196 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18598