Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.325.156
196 m² × R$ 6.761/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 196m2 no Recreio dos Bandeirantes.
🌊 Frente mar e piscina privativa com deck de madeira — esta cobertura linear oferece uma experiência única de morar com amplitude e exclusividade. O varandão circunda toda a extensão do imóvel, criando um espaço generoso para convivência ao ar livre e contemplação da paisagem.
A planta é funcional e bem distribuída: sala ampla e integrada, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha equipada com armários de primeira linha, lavanderia e banheiro de serviços completo. Todos os quartos possuem armários planejados. A cobertura ainda oferece possibilidade de ampliação, ideal para quem busca personalizar os ambientes.
🏢 O condomínio é estruturado e conta com portaria 24h, piscina, sauna, brinquedoteca, sala de jogos, quadra poliesportiva, salão de festas para 300 pessoas, salão gourmet para 60 pessoas, bicicletário e até minimercado interno "pegue e pague" para maior comodidade no dia a dia. 2 vagas próprias e fixas no subsolo, além de box para guardados e estacionamento para visitantes.
📍 A localização é estratégica, próxima ao Colégio QI, Colégio AlfaCem, Supermarket, Shopping Barra World, Supermercados Mundial e agências bancárias. A Praia do Recreio fica a apenas 20 minutos de caminhada.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.325.156
196 m² × R$ 6.761/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Califórnia Coast oferece refúgio premium no Recreio dos Bandeirantes com infraestrutura completa de lazer e segurança. Imóveis sofisticados entre coberturas e apartamentos, todos equipados com piscina, quadra poliesportiva, aceita pet e varanda. Ideal para quem busca conforto, privacidade e bem-estar na Zona Oeste do Rio.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
5 min
294m · a pé
Américas Shopping
Shopping
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
6 min
2,3km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,3km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
9 min
3,6km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
20 min
7,7km · carro
Rua Artur Possolo, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 196 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18598