Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.465.832
218 m² × R$ 6.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Impecável cobertura linear com 3 quartos na Gleba A do Recreio, 218m².
Terraço amplo com área gourmet coberta, churrasqueira e chuveirão.
Sala bem confortável, para ambiente de estar e jantar, já com projeto de iluminação e home TV.
Lavabo para atender a área social.
São 3 quartos (sendo 2 suíte, uma canadense com o banheiro social), todos com split e armários planejados.
Terraço nos fundos, dando acesso para dois quartos e pequeno terraço lateral permitindo a circulação por todo imóvel, ligando o terraço da frente ao terraço dos fundos.
Excelente Copa-Cozinha, super planejada e área de serviço com ótima ventilação.
Quarto de dependência com armários, podendo atender como quarto de hóspedes.
Condomínio muito bem organizado, com salão de festas e bicicletário.
3 vagas cobertas na escritura! Aceita Pet.
Entrar e morar!
Farto comércio no entorno, como academia, shopping, mercado, farmácias, escolas, hortifruti....
Documentação Perfeita! Agende sua visita e venha ser feliz!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.465.832
218 m² × R$ 6.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
6 min
485m · a pé
BRT Marielle Franco / Pedra de Itaúna (TransOeste)
Metrô
13 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
1,2km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
17 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
1,8km · carro
Rua Crispim Laranjeira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 1.400.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 218 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19549