Estimated value for this property
R$ 5,270,940
430 m² × R$ 12,258/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,500,000 (~US$ 873,000)
+ R$ 3,000 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 430m² em São Conrado.
💎 Viver nesta cobertura é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e contato com a natureza. Localizada em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, este imóvel reúne amplitude, privacidade e exclusividade em cada detalhe.
Com 430m² inteligentemente distribuídos, a residência oferece 6 quartos — sendo 4 suítes — proporcionando conforto absoluto para toda a família. São 8 banheiros planejados, garantindo funcionalidade sem abrir mão da elegância. Os acabamentos de alto padrão, como pisos em cerâmica e blindex, conferem requinte a todos os ambientes.
🌳 O grande diferencial está na área de lazer privativa com piscina e vista livre, criando um refúgio particular onde cada momento de descanso se torna uma experiência memorável. O ar-condicionado e o aquecimento a gás asseguram conforto térmico em todas as estações, unindo eficiência e praticidade ao dia a dia.
🚘 São 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. O imóvel é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação também desfrutem deste espaço exclusivo.
📍 Cercado por lojas sofisticadas, restaurantes renomados e a apenas poucos minutos da praia e do metrô, São Conrado proporciona conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Aceita financiamento e negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,270,940
430 m² × R$ 12,258/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 15% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um dos bairros mais cinematográficos do Rio — encravado entre a Pedra da Gávea, a Pedra Bonita e o Oceano Atlântico, com a Praia do Pepino como ponto de pouso dos voos livres saindo da Pedra Bonita e o Hotel Royal Tulip (antigo InterContinental) como marco arquitetônico. Reúne o São Conrado Fashion Mall (shopping Luxury), condomínios residenciais sofisticados, residências verticais com vista mar e baixa densidade. Endereço Luxury consolidado da Zona Sul, com acesso direto a Leblon pela Av. Niemeyer e à Barra pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô São Conrado
Transit
1 min
22m · walk
Largo das Flores Rocinha
Park
1 min
31m · walk
💊 Drogarias Max São Conrado – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery Rápido
Pharmacy
1 min
56m · walk
Policlínica Granato
Hospital
1 min
66m · walk
Estação Mude
Gym
1 min
86m · walk
Supermarket São Conrado 2
Supermarket
1 min
93m · walk
CDS Cumplices Do Saber
School
2 min
155m · walk
Fourmi Pâtisserie
Bakery
3 min
174m · walk
Estrada da Gávea, São Conrado — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 3,150,000 (~US$ 611,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
Cobertura com 6 quartos à venda, 430 m² em São Conrado
Cód. CO18176