Estimated value for this property
R$ 4,918,806
486 m² × R$ 10,121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,990,000 (~US$ 580,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 486m2 em São Conrado.
Localizada em esquina com a Estrada do Joá, esta casa de 4 andares oferece guarita na entrada da rua e segurança de carro — tranquilidade e privacidade em um dos endereços mais desejados do Rio. 🌳 Nos fundos, a vista se abre para a Reserva Florestal, permitindo avistar micos, tucanos e outras espécies em meio à natureza preservada.
No térreo, garagem para 4 carros, hall social e hall de serviço. O 1º andar reserva um hall e uma suíte tipo studio. Já o 2º andar concentra os ambientes de convivência: sala de estar em dois ambientes, lavabo, sala de jantar, salinha de almoço, copa/cozinha, despensa, dependências de empregados e área de serviço.
O 3º andar traz mais 4 suítes, duas delas com closet, além de piscina, sauna, banheiro e área de apoio à churrasqueira. Completando o imóvel, um loft de 55 m² posicionado sobre essa área, ideal para momentos de lazer e descanso.
Ao todo, são 6 suítes, 7 banheiros e 5 vagas de garagem, distribuídos com sofisticação em um projeto pensado para quem valoriza espaço, privacidade e contato direto com a natureza. Imagine desfrutar dessa estrutura completa em São Conrado, com infraestrutura de lazer própria e cercado pela Mata Atlântica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,918,806
486 m² × R$ 10,121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um dos bairros mais cinematográficos do Rio — encravado entre a Pedra da Gávea, a Pedra Bonita e o Oceano Atlântico, com a Praia do Pepino como ponto de pouso dos voos livres saindo da Pedra Bonita e o Hotel Royal Tulip (antigo InterContinental) como marco arquitetônico. Reúne o São Conrado Fashion Mall (shopping Luxury), condomínios residenciais sofisticados, residências verticais com vista mar e baixa densidade. Endereço Luxury consolidado da Zona Sul, com acesso direto a Leblon pela Av. Niemeyer e à Barra pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Municipal Lúcia Miguel Pereira
School
2 min
140m · walk
Cacaunie
Bakery
3 min
171m · walk
Danton Teixeira
Transit
3 min
195m · walk
Na trends
Supermarket
3 min
219m · walk
Droga Raia
Pharmacy
5 min
293m · walk
Gávea Voo Livre
Park
8 min
488m · walk
Rua Professor João Barreto, São Conrado — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 3,100,000 (~US$ 601,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
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São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 3,500,000 (~US$ 679,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 486 m² em São Conrado
Cód. CA37010