Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
R$ 4.500.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 430m² em São Conrado.
💎 Viver nesta cobertura é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e contato com a natureza. Localizada em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro, este imóvel reúne amplitude, privacidade e exclusividade em cada detalhe.
Com 430m² inteligentemente distribuídos, a residência oferece 6 quartos — sendo 4 suítes — proporcionando conforto absoluto para toda a família. São 8 banheiros planejados, garantindo funcionalidade sem abrir mão da elegância. Os acabamentos de alto padrão, como pisos em cerâmica e blindex, conferem requinte a todos os ambientes.
🌳 O grande diferencial está na área de lazer privativa com piscina e vista livre, criando um refúgio particular onde cada momento de descanso se torna uma experiência memorável. O ar-condicionado e o aquecimento a gás asseguram conforto térmico em todas as estações, unindo eficiência e praticidade ao dia a dia.
🚘 São 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade. O imóvel é pet friendly, permitindo que seus animais de estimação também desfrutem deste espaço exclusivo.
📍 Cercado por lojas sofisticadas, restaurantes renomados e a apenas poucos minutos da praia e do metrô, São Conrado proporciona conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Aceita financiamento e negociação.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.472
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,10 mi
área média 152m²
Este imóvel está 9% abaixo da média
Preço pedido
R$ 10.465/m²
Mercado real
R$ 11.472/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um reduto de sofisticação entre montanhas e mar na Zona Sul do Rio. O bairro encanta pela exuberância natural da Floresta da Tijuca, proximidade com a Praia do Pepino e acesso direto à Estrada da Gávea. Aqui residem famílias abastadas e executivos que apreciam privacidade, segurança e infraestrutura premium. A gastronomia refinada, comércios seletivos e proximidade com os polos de Ipanema e Leblon consolidam São Conrado como endereço de prestígio.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Conrado (Linha 4)
Metrô
6 min
521m · a pé
Fashion Mall
Shopping
7 min
611m · a pé
Praia de São Conrado
Praia
9 min
747m · a pé
EARJ (Escola Americana)
Escola
4 min
1,5km · carro
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
6 min
2,4km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
19 min
7,4km · carro
Estrada da Gávea, São Conrado — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 6 quartos à venda, 430 m² em São Conrado
Cód. CO18176