Estimated value for this property
R$ 1,007,712
144 m² × R$ 6,998/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 830,000 (~US$ 161,000)
+ R$ 1,066 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos e 144m² na Tijuca.
Descubra o privilégio de morar em uma cobertura duplex no coração da Tijuca, em um prédio pequeno com apenas dois apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade que só imóveis deste perfil podem oferecer.
A cobertura é composta por dois quartos, três banheiros e dependência completa de funcionário com WC. O grande destaque fica por conta do espetacular varandão com vista livre e churrasqueira, perfeito para receber amigos e família ou simplesmente relaxar ao ar livre. Os ambientes amplos proporcionam conforto e funcionalidade para o dia a dia, enquanto a área de serviço garante praticidade na rotina doméstica.
📍 A localização é imbatível: você estará a poucos passos do metrô e de todo o comércio da região, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance — padarias, farmácias, restaurantes e supermercados. A Tijuca oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana vibrante e tranquilidade residencial.
🚘 O imóvel conta com 1 vaga de garagem e aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia. A documentação está em ordem, garantindo segurança e agilidade na negociação.
Imagine desfrutar de um espaço amplo, exclusivo e estrategicamente localizado, com toda a infraestrutura que a Tijuca oferece ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,007,712
144 m² × R$ 6,998/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
HORTIFRUTI NATURAL DA TERRA
Supermarket
1 min
12m · walk
Aparelho Público de Ginástica
Gym
1 min
46m · walk
Praça Varnhagen
Park
1 min
57m · walk
Visconde de Itamarati
Transit
1 min
64m · walk
Drogarias Ofertão
Pharmacy
1 min
70m · walk
Panificação Flor da Tijuca
Bakery
2 min
142m · walk
Centro Educacional Aconchego
School
3 min
210m · walk
Prontobaby Hospital da Criança
Hospital
3 min
226m · walk
Rua Visconde de Itamarati, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 845,000 (~US$ 164,000)
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Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 900,000 (~US$ 175,000)
Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 750,000 (~US$ 145,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 144 m² na Tijuca
Cód. CO18934