Estimated value for this property
R$ 790,670
170 m² × R$ 4,651/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 590,000 (~US$ 114,000)
+ R$ 1,546 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² na Vila Isabel.
Localizada na tradicional Rua Senador Nabuco, esta cobertura duplex une sofisticação, amplitude e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio. A planta foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com 3 suítes espaçosas, 2 salas — sendo a principal integrada à cozinha em conceito americano —, criando um ambiente moderno e perfeito para a convivência familiar. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço independente com dependência completa e despensa, totalizando 4 banheiros.
☀️ O grande destaque fica por conta da área externa privativa: um maravilhoso terraço coberto com espaço gourmet, churrasqueira e piscina privativa, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos especiais com total privacidade. São 2 varandas que garantem amplitude e integração com o exterior, tornando cada ambiente ainda mais aconchegante.
🏢 O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer, com piscina, salão de festas e churrasqueira, proporcionando comodidade e opções de entretenimento sem sair de casa. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial importante na região.
📍 A localização é estratégica: próxima a vasto comércio, transporte e toda a conveniência que Vila Isabel oferece, conectando praticidade urbana e qualidade de vida em um único endereço.
💎 Aceita financiamento e está aberta a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 790,670
170 m² × R$ 4,651/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
PADARIA DA VILA
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Fundação Municipal Lar Escola Francisco de Paula
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Torres
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Gloria Chauvet YOGA
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BANCO DO BRASIL - VILA ISABEL - Agência 1250
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BRS 2,3,4,5,6,7,I: Souza Franco
Transit
5 min
333m · walk
Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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Vila Isabel, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 170 m² em Vila Isabel
Cód. CO19466