Estimated value for this property
R$ 745,810
65 m² × R$ 11,474/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 685,000 (~US$ 133,000)
+ R$ 3,000 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Flat com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 65m2 na Barra da Tijuca.
Imóvel único composto por 2 flats independentes, que podem ser utilizados de forma conjunta ou separadamente — oferecendo versatilidade total para moradia, locação por temporada ou investimento em hospedagem. Uma configuração rara que amplia as possibilidades de uso e rentabilidade na Barra da Tijuca.
Localizado em andar alto com vista lateral para o mar 🌊, o imóvel garante ótima iluminação natural e ventilação durante todo o dia. A posição elevada proporciona privacidade e uma sensação de amplitude que valoriza ainda mais o espaço.
O condomínio oferece infraestrutura completa: recepção 24 horas, piscina, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira, restaurante e serviço de ônibus e balsa para a praia — comodidades que fazem toda a diferença no dia a dia e agregam valor ao imóvel. Ideal para quem busca praticidade ou deseja oferecer experiência diferenciada aos hóspedes.
📍 Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso a shoppings, restaurantes e principais vias da Barra.
Aceita financiamento e está aberto à negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 745,810
65 m² × R$ 11,474/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
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CTA BARRA DA TIJUCA
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Flat com 2 quartos à venda, 65 m² na Barra da Tijuca
Cód. FL2481