Estimated value for this property
R$ 566,576
136 m² × R$ 4,166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 76,000)
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The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Loja com 136m² no Méier.
📍 Localização estratégica na Rua 24 de Maio, uma das vias de maior circulação e visibilidade do Méier. A região oferece fácil acesso ao transporte público, comércio consolidado e fluxo constante de pedestres — características essenciais para o sucesso de qualquer operação comercial.
A loja possui dois pavimentos, proporcionando ampla versatilidade de uso. No térreo, o ambiente é ideal para atendimento ao público, com pé-direito generoso e entrada ampla. O segundo andar conta com sala adicional que pode funcionar como escritório, estoque ou área administrativa, além de cozinha completa e dois banheiros — infraestrutura pronta para diferentes modelos de negócio.
💼 Com 136m² bem distribuídos, o imóvel é perfeito para farmácias, cursos profissionalizantes, lanchonetes, clínicas, lojas de varejo ou qualquer atividade que demande espaço interno e boa localização. A estrutura já está preparada para receber sua marca.
Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer pessoalmente este ponto comercial.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 566,576
136 m² × R$ 4,166/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Girão Dos Pães
Bakery
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Supermarket
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Estação Méier :: Norte
Transit
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Caixa Econômica Federal
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Desabrochar
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Drogarias Pacheco
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Physis - Movimento e transformação
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Agência inss de Madureira
Hospital
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Méier, Rio de Janeiro
Loja à venda, 136 m² no Méier
Cód. LO1668