Lopes Enjoy Imóveis
À vendaLoja

R$ 390.000

Loja à venda, 136 m² no Méier

2 banheiros136Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja
FinalidadeVenda
Área útil136 m²
Área total136 m²
Banheiros2
IPTU/anoR$ 10.932
BairroMéier
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1668

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 136m² no Méier.

📍 Localização estratégica na Rua 24 de Maio, uma das vias de maior circulação e visibilidade do Méier. A região oferece fácil acesso ao transporte público, comércio consolidado e fluxo constante de pedestres — características essenciais para o sucesso de qualquer operação comercial.

A loja possui dois pavimentos, proporcionando ampla versatilidade de uso. No térreo, o ambiente é ideal para atendimento ao público, com pé-direito generoso e entrada ampla. O segundo andar conta com sala adicional que pode funcionar como escritório, estoque ou área administrativa, além de cozinha completa e dois banheiros — infraestrutura pronta para diferentes modelos de negócio.

💼 Com 136m² bem distribuídos, o imóvel é perfeito para farmácias, cursos profissionalizantes, lanchonetes, clínicas, lojas de varejo ou qualquer atividade que demande espaço interno e boa localização. A estrutura já está preparada para receber sua marca.

Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer pessoalmente este ponto comercial.

Diferenciais e amenidades

Serviço de cozinha

Características em destaque

Aceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.868/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

Comércio pulsante e diversificadoProximidade com importantes pontos de interesse da Zona NorteFácil acesso à Linha Vermelha e BR-101Diversidade de escolas particulares e públicasPraças arborizadas e segurança consolidada
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Méier

    Metrô

    2 min

    164m · a pé

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    14 min

    1,2km · a pé

  • NorteShopping

    Shopping

    5 min

    2,1km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    12 min

    4,4km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    14 min

    5,6km · carro

Localização

Rua Vinte E Quatro de Maio, MéierRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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