Valor estimado pra este imóvel
R$ 562.768
136 m² × R$ 4.138/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390.000
Lopes Enjoy Vende Loja com 136m² no Méier.
📍 Localização estratégica na Rua 24 de Maio, uma das vias de maior circulação e visibilidade do Méier. A região oferece fácil acesso ao transporte público, comércio consolidado e fluxo constante de pedestres — características essenciais para o sucesso de qualquer operação comercial.
A loja possui dois pavimentos, proporcionando ampla versatilidade de uso. No térreo, o ambiente é ideal para atendimento ao público, com pé-direito generoso e entrada ampla. O segundo andar conta com sala adicional que pode funcionar como escritório, estoque ou área administrativa, além de cozinha completa e dois banheiros — infraestrutura pronta para diferentes modelos de negócio.
💼 Com 136m² bem distribuídos, o imóvel é perfeito para farmácias, cursos profissionalizantes, lanchonetes, clínicas, lojas de varejo ou qualquer atividade que demande espaço interno e boa localização. A estrutura já está preparada para receber sua marca.
Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer pessoalmente este ponto comercial.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 562.768
136 m² × R$ 4.138/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Girão Dos Pães
Padaria
1 min
19m · a pé
Mercado Intermachê
Mercado
1 min
53m · a pé
Estação Méier :: Norte
Transporte
1 min
57m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
84m · a pé
Desabrochar
Escola
1 min
88m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
111m · a pé
Physis - Movimento e transformação
Academia
1 min
118m · a pé
Agência inss de Madureira
Hospital
2 min
155m · a pé
Rua Vinte E Quatro de Maio, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Loja à venda, 136 m² no Méier
Cód. LO1668