Estimated value for this property
R$ 303,105
33 m² × R$ 9,185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280,000 (~US$ 54,000)
+ R$ 1,543 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 33m² na Barra da Tijuca.
📍 Sala comercial de 33m² no moderno Condomínio Lumina Office, localizado no coração da Barra da Tijuca, um dos bairros mais estratégicos do Rio de Janeiro. Ambiente amplo e bem iluminado, com vista livre e banheiro privativo. A sala conta com 1 vaga de garagem e preparação para ar-condicionado tipo split, oferecendo praticidade e conforto para sua operação.
💎 O Condomínio Lumina Office oferece infraestrutura completa para empresas: segurança 24h com controle de acesso, estacionamento rotativo para visitantes e restaurante com cafeteria no térreo. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Av. das Américas, Linha Amarela e Transcarioca, garantindo mobilidade e conveniência para sua equipe e clientes.
Ideal para escritórios, consultórios, coworkings, estúdios ou outras atividades comerciais. Aceita negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 303,105
33 m² × R$ 9,185/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Studio Rosa Pilates e Fisioterapia - Barra da Tijuca
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 33 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57861