Estimated value for this property
R$ 361,640
40 m² × R$ 9,041/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 210,000 (~US$ 41,000)
+ R$ 1,819 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 40m² na Barra da Tijuca.
📍 Oportunidade estratégica para profissionais liberais e empresas que buscam localização privilegiada na Barra Olímpica, região em constante desenvolvimento e alta circulação.
A sala conta com 40m² bem distribuídos, ambiente claro e arejado, 2 banheiros privativos e ar-condicionado. Acompanha 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia. O prédio possui portaria e segurança 24h, garantindo tranquilidade para você e seus clientes.
Versatilidade de uso: ideal para consultórios médicos, escritórios, estúdios de design, atendimentos personalizados ou qualquer atividade profissional que valorize visibilidade e acesso facilitado. A localização estratégica coloca você próximo a comércios, bancos, restaurantes e transporte, maximizando a conveniência operacional do seu negócio.
💎 Imagine seu empreendimento funcionando em uma das áreas mais promissoras do Rio, com infraestrutura completa e facilidade de acesso. Aceita financiamento e negociação, facilitando a concretização deste investimento.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 361,640
40 m² × R$ 9,041/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Sala à venda, 40 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57877