Estimated value for this property
R$ 328,860
36 m² × R$ 9,135/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 200,000 (~US$ 38,000)
+ R$ 1,224 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 36m² na Barra da Tijuca.
Localizada no Via Parque Comfort Working, empreendimento corporativo moderno e estrategicamente posicionado, próximo ao Via Parque Shopping, BarraShopping, Linha Amarela e Transolímpica — acesso facilitado para clientes, colaboradores e parceiros de negócio.
A sala conta com recepção, ideal para atendimento ao público, banheiro privativo e ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o expediente. O piso em porcelanato confere um acabamento elegante e de fácil manutenção ao ambiente. Inserida em condomínio fechado, a unidade ainda oferece 1 vaga de garagem, comodidade extra para o dia a dia da operação.
Um espaço funcional e versátil, adequado para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, tecnologia, clínicas e diversos outros segmentos que buscam localização estratégica na Barra da Tijuca.
Imóvel aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 328,860
36 m² × R$ 9,135/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
On this street
6 similar listings
R$ 6,875/m²
-25%
In Barra da Tijuca
18 similar listings
R$ 7,287/m²
-20%
In the same building
3 similar listings
R$ 5,972/m²
-35%
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
BRT Transcarioca, Barra da Tijuca
Transit
1 min
41m · walk
Labsmile
School
1 min
47m · walk
Dra. Tatiana Belmonte
Hospital
1 min
85m · walk
Confeitando by Alassio
Bakery
2 min
141m · walk
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More office space options in Barra da Tijuca and in nearby neighborhoods.
R$ 200,000 (~US$ 38,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210,000 (~US$ 40,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210,000 (~US$ 40,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210,000 (~US$ 40,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 36 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57893