Estimated value for this property
R$ 320,915
35 m² × R$ 9,169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 200,000 (~US$ 39,000)
+ R$ 861 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 35m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no Barra Corporate, um dos endereços mais estratégicos da região, ao lado do Shopping Metropolitano e com fácil acesso à Linha Amarela e Transcarioca. Sua empresa em um endereço que transmite credibilidade e facilita a vida de clientes e parceiros.
A sala conta com 35m² muito bem distribuídos, ambiente amplo e versátil que permite diferentes layouts conforme sua necessidade. Possui banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia, além de vista deslumbrante que valoriza o ambiente de trabalho e causa excelente impressão em reuniões. Ar-condicionado instalado e 1 vaga de garagem inclusa.
O condomínio oferece portaria 24h, controle de acesso e segurança profissional, trazendo tranquilidade para você e seus clientes. Prédio corporativo moderno, ideal para quem busca funcionalidade, elegância e localização de destaque.
💎 Imagine seu negócio funcionando em um espaço que alia praticidade, conforto e um endereço à altura do seu profissionalismo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 320,915
35 m² × R$ 9,169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Super Cérebro Barra/Jpa
School
1 min
5m · walk
Arena Pilates ( Fabíola e Bruno)
Gym
1 min
5m · walk
Univet Clínica Veterinária e Pet Shop
Pharmacy
1 min
10m · walk
Supermarket Abelardo Bueno
Supermarket
1 min
64m · walk
Jorge Farah
Transit
1 min
92m · walk
Trem Bão Deli
Bakery
4 min
271m · walk
Parque Olímpico do Rio de Janeiro
Park
5 min
318m · walk
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Sala à venda, 35 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57796