Estimated value for this property
R$ 160,860
21 m² × R$ 7,660/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 105,000 (~US$ 20,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 21m² na Barra Olímpica.
📍 Localização estratégica próxima aos Estúdios Globo, Restaurante Mamma Jô e Supermercado Costazul Curicica — região de fluxo intenso e alta visibilidade comercial. O Condomínio Global 7000 oferece portaria 24h, sistema de segurança com catracas de identificação e monitoramento CFTV completo.
A sala foi totalmente reformada e conta com ar-condicionado Split já instalado, varanda técnica para condensadora, 1 banheiro interno e 1 vaga de garagem — essencial para a praticidade do dia a dia. O edifício possui elevador panorâmico, garantindo acessibilidade e conforto.
Com 21m² bem distribuídos, o espaço é ideal para escritório, consultório, franquia compacta ou até mesmo uso como investimento para locação profissional. A infraestrutura está pronta — basta personalizar conforme sua operação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 01/2026 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 160,860
21 m² × R$ 7,660/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 35% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Estrada dos Bandeirantes próximo ao 7052
Transit
1 min
36m · walk
BIOLIFE COMERCIO DE MATERIAL HOSPITALAR
Hospital
1 min
76m · walk
WFisio Recovery
Gym
1 min
78m · walk
Superbom Curicica
Supermarket
2 min
154m · walk
Drogaria Legítima Camorim
Pharmacy
2 min
156m · walk
Rafa Guedes Cake
Bakery
3 min
176m · walk
Escola Municipal Jornalista Campos Ribeiro
School
3 min
194m · walk
Praça Lucas Sodré
Park
3 min
217m · walk
Estrada dos Bandeirantes, Barra Olímpica — Rio de Janeiro, RJ
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Barra Olímpica, Rio de Janeiro
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Pechincha, Rio de Janeiro
R$ 110,000 (~US$ 21,000)
Méier, Rio de Janeiro
R$ 99,000 (~US$ 19,000)
Pechincha, Rio de Janeiro
Sala à venda, 21 m² na Barra Olímpica
Cód. SA57436