Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 21 m² de área útil e 21 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 105.000. Condomínio: R$ 450/mês. IPTU: R$ 123/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 105.000

+ cond. R$ 450/mês

Sala à venda, 21 m² na Barra Olímpica

1 banheiro1 vaga21 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil21 m²

Área total21 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 450/mês

IPTU/anoR$ 123

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57436

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 21m² na Barra Olímpica.

📍 Localização estratégica próxima aos Estúdios Globo, Restaurante Mamma Jô e Supermercado Costazul Curicica — região de fluxo intenso e alta visibilidade comercial. O Condomínio Global 7000 oferece portaria 24h, sistema de segurança com catracas de identificação e monitoramento CFTV completo.

A sala foi totalmente reformada e conta com ar-condicionado Split já instalado, varanda técnica para condensadora, 1 banheiro interno e 1 vaga de garagem — essencial para a praticidade do dia a dia. O edifício possui elevador panorâmico, garantindo acessibilidade e conforto.

Com 21m² bem distribuídos, o espaço é ideal para escritório, consultório, franquia compacta ou até mesmo uso como investimento para locação profissional. A infraestrutura está pronta — basta personalizar conforme sua operação.

🚘 Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSistema CFTVReformado

Valor de mercado

Referência de preço em Barra Olímpica

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 01/2026 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 158.046

21 m² × R$ 7.526/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 34% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

Ver todos os imóveis em Barra Olímpica

Mobilidade