Estimated value for this property
R$ 429,965
113 m² × R$ 3,805/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 150,000 (~US$ 29,000)
+ R$ 4,114 (~US$ 800)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 113m² no Centro.
📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, com acesso imediato ao metrô, VLT, ampla rede de ônibus e toda infraestrutura de serviços que o Centro oferece — bancos, cartórios, fóruns e restaurantes a poucos passos.
A sala é ampla, bem iluminada e climatizada, com dois banheiros privativos e planta versátil que permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio. O ambiente já conta com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
🏢 Ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais que buscam praticidade operacional e visibilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. O prédio dispõe de portaria, elevadores e controle de acesso.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 429,965
113 m² × R$ 3,805/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 65% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
IDEG - RJ
School
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Av. Nilo Peçanha, 376-482
Transit
1 min
18m · walk
Clínica Regina Alves
Gym
1 min
29m · walk
Centro Médico Dr Jorge Francisco
Hospital
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55m · walk
Delicia Doces da Carioca
Bakery
1 min
55m · walk
BANCO DO BRASIL - AVENIDA RIO BRANCO - Agência 2975
Bank
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Drogarias Riofarma
Pharmacy
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Avenida Nilo Peçanha, Centro — Rio de Janeiro, RJ
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Sala à venda, 113 m² no Centro
Cód. SA57876