Estimated value for this property
R$ 290,814
57 m² × R$ 5,102/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 160,000 (~US$ 31,000)
+ R$ 261 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 57m² no Centro.
📍 Localizada no icônico Paço do Ouvidor, na tradicional Rua do Ouvidor, esta sala comercial oferece um endereço de prestígio no coração do Corredor Cultural do Rio de Janeiro. A região combina história, movimento intenso de pessoas e infraestrutura completa, proporcionando visibilidade e conveniência ideais para escritórios, consultórios e empresas que buscam posicionamento estratégico.
O edifício comercial funciona 24 horas, garantindo flexibilidade operacional e segurança. A sala conta com ar-condicionado e está inserida em um ambiente corporativo diversificado, onde grandes empresas, agências e profissionais liberais já se estabeleceram. A arquitetura tradicional da região, conhecida como Esquina de Ouro do Comércio, agrega valor ao endereço e reforça a credibilidade do ambiente de negócios.
A estrutura moderna e fácil acesso tornam a operação prática, enquanto a localização central conecta rapidamente a outros pontos da cidade. Imagine seu consultório ou escritório instalado em um dos endereços mais tradicionais do Rio, com visibilidade diária garantida pelo alto fluxo de pessoas.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 290,814
57 m² × R$ 5,102/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
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Sala à venda, 57 m² no Centro
Cód. SA57744