Estimated value for this property
R$ 581,462
82 m² × R$ 7,091/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450,000 (~US$ 87,000)
+ R$ 603 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 82m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizada em região estratégica e polo gastronômico em expansão, esta sala comercial oferece excelente oportunidade para quem busca estrutura pronta para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com 82m² distribuídos em dois pavimentos, proporcionando versatilidade no uso dos espaços.
O primeiro piso possui sacada que garante ventilação natural e luminosidade, além de banheiro privativo. Já o segundo piso apresenta um amplo salão aberto, permitindo configurações personalizadas conforme a necessidade da sua operação — seja para divisórias, estações de trabalho ou ambientes independentes.
🚘 Acompanha 1 vaga de garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. A sacada funcional complementa o ambiente, tornando-o mais agradável e arejado para equipes ou atendimento ao público.
Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou estabelecimentos comerciais que valorizam localização e funcionalidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 581,462
82 m² × R$ 7,091/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 23% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Rua Carlos Galhardo, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
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R$ 550,000 (~US$ 107,000)
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Sala à venda, 82 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57538